Teren cu livadă Sânmartinu Sârbesc
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată la intrarea în Sânmartinu Sârbesc, la doar 25 de minute de Timișoara pe drum complet asfaltat. Proprietatea include un teren intravilan generos de 3.500 mp, pe care este amenajată o livadă matură și productivă de 191 de pomi fructiferi (pruni, caiși, peri și gutui). Întreaga livadă este dotată cu fântână centrală și sistem de irigare prin picurare pentru fiecare rând.
Pe teren este ridicată o construcție din lemn masiv cu o suprafață de 124 mp, aflată în stadiul de finisare (95% finalizată la exterior). Imobilul este intabulat în Cartea Funciară cu destinația de locuință, ceea ce simplifică procesul de achiziție și finalizare. Proiectul este optim compartimentat pentru un living generos, dormitor, baie și spații de depozitare. În prețul de vânzare sunt incluse și materialele pentru împrejmuirea terenului și continuarea finisajelor la cabană.
Proprietatea se vinde complet echipată pentru întreținere, incluzând un tractor Husqvarna, atomizor pe benzină și tun anti-dăunători. Din punct de vedere al utilităților, locația dispune de apă de la rețeaua publică și curent trifazic recent racordat, canalizarea fiind disponibilă pentru conectare.
Documentația este completă și actualizată la nivelul anului 2025. Ca un beneficiu suplimentar, noul proprietar va beneficia de consultanță gratuită timp de un an pentru gestionarea și tratamentul livezii. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o reședință de vacanță, o investiție pe termen lung sau un spațiu pentru hobby farming.
Preț: 72.000 € (ușor negociabil)
Comision agenție: 1%
2 locuri de parcare incluse
Sânmartinu Sârbesc, str. Principală, nr. 173 — localizare aproximativă